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                奔驰宝马游戏在线玩科∞技產業園物業管理辦法
                作者:佚名   來源:本站原創  點擊數:158  更新時間:2018-6-12
                 

                第一章總則

                  第一條 為了規範奔驰宝马游戏在线玩科你和吴家是什么关系技產業園物業管理,提升工業園區形象,創造入駐企業整潔、文明、安全的生產經營環境,根據《中華人民共和∮國物業管理條例》、《物業服務費管理辦法》,結◥合園區實際情況,制定◢本辦法。
                  第二條 本辦法適用於奔驰宝马游戏在线玩科技產業園道路綠化、環境衛生、治╳安服務及配套設施的管理維修與保養。

                第二章 物╲業管理機構及範圍

                  第三條 上海市寶山區奔驰宝马游戏在线玩科技產業園管理这两个人委員會增設奔驰宝马游戏在线玩科技產業♂園物業管理有限公司,負責對園區物業實∏行統一管理。
                  第四條 物業管理範圍: 1、園林∑綠地管理;2、環境衛↘生管理;3、公共場所及設施管理;4、社會治安管理。

                第三章 園林綠地管理

                  第五條 在園區綠地、道路綠化帶△,設置愛護綠化警示牌←,保持環境清新、優美、整潔。
                  第六條 聘用綠化養護公司專人實施綠↑化管理,對草坪、花卉、樹木等,進行栽培和定期修剪、養護,花草樹木修々剪整齊美觀;定期清除綠∞地雜草、雜物;適時組織澆灌、施肥☆和松土,作好防澇、防凍事項及時更換死亡苗木,保持◥園區花木繁茂。

                第四章 環境衛生代价管理

                  第七條 在園區規範設置垃圾桶,保持垃圾桶及附近↘整潔,確保定點堆放、定時清運。
                  第八條 園區保潔員對園區√內道路、綠化帶等,每日清掃,清除黑色廣直流口水告。
                  第九條 聘用專業環衛人員清除園區∑ 內主要道路的積水、積雪; 園區內★公共雨、汙水管道,每年疏通一次;雨汙ξ水井每季度檢查一次,需要時及時清掏。

                第五章 公共設施管理

                  第十條 公ζ 共設施維護的基本要求:
                  1、園區共用設♀施設備組織定期巡查。需要維◣修時,屬於小修範圍的,及時組織修復;屬於大、中修範圍或者需要更新没好气改造的,及時編制維修和更新改造計劃並報園區管委會「批準後組織維修或更新改造;
                  2、保障消防設施設備狀態完好,可隨時啟用;消防▆通道暢通;
                  3、保持■路燈完好,發現損壞者╲,及時修你復或更換;
                  4、容易危及人身安全的設施設備,設明顯警示標誌和防範措施。
                  第十一條 公共設施損壞賠償標№準:
                  1、綠化每平方米300元;
                  2、道路每平』方米500元;
                  3、樹木每棵100~1000元(根據樹木直徑大小及樹種確定價格);
                  4、窨井蓋每只300元,整套500元,雨收︾口每只200元;
                  5、路燈桿每根5000元,側石每塊150元;人行道板转头问吴端每平方400元,扶攔每米200元。

                第六章 社會治安管理

                  第十二條 聘用奔驰宝马游戏在线玩科技產業園治Ψ 安管理聯防隊,對整他知晓自己個園區進行24小時巡邏,確保園區治安穩定。
                  第十三條 由園區物業人員分二△個班組,依托派出所、交巡警、城管等〓部門協助,對園區無證攤頭、車輛亂停放進行治理,確保【園區道路整潔、暢通。

                第七章 物業管理費时候收取管理

                  第十四條 落戶在奔驰宝马游戏在线玩科技產業園內的企業,根○據奔驰宝马游戏在线玩科技產業園物業管理費收↓取實施辦法,按企業租賃面積計算,每平米每月〖收取9元人民幣的物業管理費。由奔驰宝马游戏在线玩科技產業園物業前面那个小黑影发出了惊慌管理有限公司每季度收取一次。物業管理費存入物業管理有限公司的統■一賬戶,專款專用,用於園區日常的各項物業管理。

                第八章 有關禁止事項①

                  第十五條 為了維護ㄨ園區的良好形象,相關單位和個人必須遵守以下規定:
                  1、企業不得擅自占用園區公用道路及公用通道、綠地搭建違章建築;
                  2、企業不得擅◎自張貼、懸寒冰给冻结住了掛標語和標牌;
                  3、利用區域內的物業設置廣告,從事其他經營活動的,在征得奔驰宝马游戏在线玩科技產業園管理委員會的書面同意後,方可向有關部門辦理報批手續。

                第九章 附則

                  第十六條 本辦法自2018年7月1日起實施。由奔驰宝马游戏在线玩科技產業園物業負責解釋。

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